Exclusivité Maison 1964 une seule mitoyenneté, 4 chambres, garage et beau jardin
Description
Exclusivité sur La chapelle d'Armentières La choque
Maison de 1964 construite sur + de 400 m2 de terrain et n'ayant qu'une mitoyenneté.
Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite acheter une maison qui leur ressemblera après avoir fait les travaux de remise aux normes. En effet le RDC de chaussée peut bénéficier d'une extension afin d'agrandir la surface habitable de 20 voire 25 m2 habitables.
A l'étage le palier dessert 4 chambres et au 2eme étage les comble peuvent être aménagé en grande chambre à condition de créer un accès par l'une des 4 chambres (celle-ci deviendrait donc un dressing ou un bureau).
La parcelle est verdoyante et le garage est accessible par le coté de la maison.
Ce bien nécessite de refaire les travaux nécessaires au confort d'une maison moderne (électricité, fenêtres et isolation) mais offre une excellente base pour y réaliser un très beau projet.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2550 € et 3500 € prix moyens des énergies indexés sur les 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 1964 construite sur + de 400 m2 de terrain et n'ayant qu'une mitoyenneté.
Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite acheter une maison qui leur ressemblera après avoir fait les travaux de remise aux normes. En effet le RDC de chaussée peut bénéficier d'une extension afin d'agrandir la surface habitable de 20 voire 25 m2 habitables.
A l'étage le palier dessert 4 chambres et au 2eme étage les comble peuvent être aménagé en grande chambre à condition de créer un accès par l'une des 4 chambres (celle-ci deviendrait donc un dressing ou un bureau).
La parcelle est verdoyante et le garage est accessible par le coté de la maison.
Ce bien nécessite de refaire les travaux nécessaires au confort d'une maison moderne (électricité, fenêtres et isolation) mais offre une excellente base pour y réaliser un très beau projet.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2550 € et 3500 € prix moyens des énergies indexés sur les 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 170 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 160 000 €Honoraires : 6.25% TTC à la charge l'acquéreur
Les plus
Cave
Jardin
Stationnement
Terrasse
Caractéristiques
| Ville : LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930) |
| Secteur : 59930 |
| Nature : Maison |
| Surface : 90 m² |
| Surface du terrain : 450 m² |
| Nombre de pièces : 6 |
| Nombre de chambres : 4 |
| Référence : REG0070 |
Contact
Photos supplémentaires
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2550€ et 3500€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F