Exclusivité Armentières quartier des écoles Maison 2 chambres sans travaux - Vente - ARMENTIERES (59280)

Exclusivité sur Armentières à proximité du quartier des écoles et du centre ville .

Maison 1930 rénovée composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée. La salle de bain et le WC sont en rez-de-chaussée.

Au 1er étage vous bénéficierez d'un espace de rangement et d'une chambre non passante.
La 2eme chambre se situe au 2eme étage.

Les chauffage sont éléctriques
La surface total est de +/- 49 m2
La cuisine est neuve

Ce bien est idéal pour un premier achat locatif, revenus possibles 650 €/ mois.

DPE : F (377) Audit énergétique disponible
Fibre installée
Tout à l'égout OK

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1300 € et 1880 € prix moyens des énergies indexés sur les 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 89000 € honoraires à la charge du vendeur