EXCUSIVITE sur ARMENTIERES maison semi individuelle 3 chambres, garage, jardin de ville, sans aucun travaux !
Description
Secteur Centre Hospitalier, à 10 min à pied de la gare
Superbe Maison familiale semi individuelle des années 1930 bâtie sur une parcelle de 214 m2, entièrement rénovée et sans aucun travaux. La décoration est très soignée et l’ambiance qui s’en dégage est très chaleureuse !
Cette maison développant +/- 155 m2 habitables dispose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée donnant sur un superbe séjour d’environ 50 m2 ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et sur la première salle de bain (vasque et douche).
Au 1er *étage un palier aéré et disposant de nombreux rangements vous permet d’accéder aux 3 belles chambres non passantes et à la 2ème salle de bain (avec douche, vasque et 2ème WC).
La maison dispose d’un garage avec porte sectionnelle motorisée permettant de stationner aisément 2 véhicules et des motos ou vélos. Vous découvrirez également une salle de sport en rez-de-chaussée et une cave.
Coté chauffage la maison dispose d’une installation centrale au gaz avec thermostat et d’un insert bois.
Les toitures de la maison et du garage sont très récentes.
Concernant l’extérieur, la maison dispose d’un jardin de ville avec terrasse et pelouse artificielle pour ne pas perdre de temps en entretiens.
Les consommations en Gaz et Electricité pour 2023 représentent 223 €/mois. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement est calculée entre 2780 € et 3840 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière annuelle 1310 €
Fibre installée
Tout à l’égout OK
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Superbe Maison familiale semi individuelle des années 1930 bâtie sur une parcelle de 214 m2, entièrement rénovée et sans aucun travaux. La décoration est très soignée et l’ambiance qui s’en dégage est très chaleureuse !
Cette maison développant +/- 155 m2 habitables dispose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée donnant sur un superbe séjour d’environ 50 m2 ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et sur la première salle de bain (vasque et douche).
Au 1er *étage un palier aéré et disposant de nombreux rangements vous permet d’accéder aux 3 belles chambres non passantes et à la 2ème salle de bain (avec douche, vasque et 2ème WC).
La maison dispose d’un garage avec porte sectionnelle motorisée permettant de stationner aisément 2 véhicules et des motos ou vélos. Vous découvrirez également une salle de sport en rez-de-chaussée et une cave.
Coté chauffage la maison dispose d’une installation centrale au gaz avec thermostat et d’un insert bois.
Les toitures de la maison et du garage sont très récentes.
Concernant l’extérieur, la maison dispose d’un jardin de ville avec terrasse et pelouse artificielle pour ne pas perdre de temps en entretiens.
Les consommations en Gaz et Electricité pour 2023 représentent 223 €/mois. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement est calculée entre 2780 € et 3840 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière annuelle 1310 €
Fibre installée
Tout à l’égout OK
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Prix : 272 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLes plus
Jardin
Caractéristiques
| Ville : ARMENTIERES (59280) |
| Secteur : ARMENTIERES |
| Nature : Maison |
| Surface : 155 m² |
| Surface du terrain : 214 m² |
| Nombre de pièces : 6 |
| Nombre de chambres : 3 |
| Référence : REG0044 |
Contact
Photos supplémentaires
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780€ et 3840€